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Metz (57070)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 162 m²

271 m²

Balcon

525 000 €

Réf 10766

EXCLUSIVITÉ JLI! Véritable coup de coeur pour cette très belle maison de caractère en parfait état! Vous recherchez une maison idéalement située à Metz, cette construction individuelle des années 1930 est faite pour vous! Située au calme, dans le quartier recherché de Queuleu, proche des écoles et de l'institution De La Salle, elle comprend, en rez-de-chaussée surélevé, un bel espace de jour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse avec pergola et au jardin. Splendide escalier, 3 belles chambres, une salle de bains, une salle de douche-wc, un dressing, un bureau et wc individuels se répartissent sur les 2 étages. Sous-sol aménagé avec nombreux rangements, une buanderie-chaufferie, un espace bureau et un garage. Etat d'entretien impeccable, beaucoup de charme! Chauffage central au gaz, double vitrage avec volets motorisés. (Visuels garantis sans IA)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 690 € et 5 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 162 m²
carrez 142,21 m²
terrain 271 m²
séjour 29,67 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
cave
balcon
terrasse
arboré
quartier METZ PLANTIERES-QUEULEU, Plantières-Queuleu

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

bureau 7.69 m²
buanderie 17.14 m²
Dégagement 6.3 m²
garage 16.90 m²

Rez-de-chaussée

entrée 7.35 m²
WC 1 m²
cuisine 8.14 m²
salon/sejour 29.67 m²

Etage 1

Dégagement 3.95 m²
WC 1.10 m²
chambre 15.10 m²
chambre 11.86 m²
salle de bain 8.20 m²
Palier 2.19 m²

Etage 2

chambre de service 3.36 m²
chambre 11.80 m²
salle de bain 4.12 m²
dressing 1.05 m²
cellier 3.00 m²
Palier 2.19 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 525 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION

03 87 56 40 80

infos@laveine-immobilier.com

5-7 Rue Gambetta, 57000 Metz

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