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Metz (57000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 172 m²

Balcon

530 000 €

Réf 10714

EXCLUSIVITÉ JLI! Dans l'hypercentre de Metz, Place Saint-Louis! Au sein d'un ancien hôtel particulier entièrement réhabilité, très au calme, vous serez charmés par ce vaste appartement bourgeois de type 5 pièces de 172m² comprenant, une belle entrée, un vaste espace salon-séjour de plus de 60m² ouvert sur cuisine équipée et accès sur balcon, trois belles chambres dont une avec son espace mezzanine de 13m², une salle de bains, une salle de douche avec wc, wc individuels avec lve-mains, nombreux rangements. Une cave au sous-sol et chose très rare dans le secteur, un emplacement de parking privatif dans la cour. Chauffage individuel au gaz. Beaucoup de charme, parquets et cheminées d'époque, belle hauteur sous-plafonds, moulures... (Visuels garantis sans IA)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 172 m²
carrez 171,68 m²
séjour 61,15 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Nord-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
cave
balcon
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 13.98 m²
WC 0.65 m²
salon/sejour 61.15 m²
cuisine 10.04 m²
chambre 22.25 m²
chambre 21.19 m²
chambre 16.57 m²
Dégagement 10.47 m²
Dégagement 3.81 m²
salle de bain 6.11 m²
salle d'eau 5.20 m²
balcon 4.96 m²
mezzanine 12.96 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 52
Quote part annuelle des charges 3 760 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 530 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 1 448 €

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION

03 87 56 40 80

infos@laveine-immobilier.com

5-7 Rue Gambetta, 57000 Metz

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