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Argancy (57640)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

338 m²

367 500 €

Réf 10721

EXCLUSIVITÉ JLI! Idéalement située dans le village de RUGY, accès facile A31/A4, dans un environnement préservé, belle maison individuelle de 1978, entièrement rénovée, elle comprend de plain-pied une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée accès direct sur terrasse de 110m² avec store banne, une cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de bains et wc individuels, à l'étage une mezzanine-bureau, 2 chambres avec rangements. Sous-sol complet avec garage, caves et buanderie-chaufferie. Chauffage gaz récent, toiture neuve. Volets motorisés. L'ensemble en parfait état et parfaitement entretenu. (Visuels garantis sans IA)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
terrain 338 m²
séjour 33,66 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 33.66 m²
chambre 11.03 m²
cuisine 11.05 m²
salle de bain 5.22 m²
WC 1.88 m²
Dégagement 5.00 m²
Placards 0.91 m²

Etage 1

chambre 13.09 m²
chambre 14.00 m²
bureau 11.00 m²

Etage -1

garage 18.67 m²
cave 13.26 m²
buanderie 6.31 m²
Dégagement 1.89 m²
salle 34.66 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 367 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 601 €

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION

03 87 56 40 80

infos@laveine-immobilier.com

5-7 Rue Gambetta, 57000 Metz

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