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Ogy-Montoy-Flanville (57645)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 152.8 m²

760 m²

250 000 €

Réf 10769

EXCLUSIVITÉ JLI! A 10min de Metz! Au coeur du village authentique d'OGY (Commune de MONTOY-FLANVILLE), solide maison de 152m² hab. des années 1950 avec isolation extérieure, elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un salon-séjour traversant avec cheminée, une grande cuisine avec balcon prolongée d'un cellier accès terrasse et jardin, une salle de bains avec wc, à l'étage un grand dégagement, 4 belles chambres, une salle de douche avec wc. Beaux combles sur dalle, sous-sol complet avec, chaufferie, caves et réserves. Grand garage attenant de 43m² avec belle hauteur. Chauffage fuel.Terrain clos de 7a60ca avec puits et arbres fruitiers.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 152,80 m²
carrez 152,80 m²
terrain 760 m²
séjour 30,77 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1958
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
2 garage(s)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 11.23 m²
cuisine 17.69 m²
salon/sejour 30.77 m²
salle de bain 10.05 m²
cellier 6.78 m²
garage 43 m²

Etage 1

chambre 14.34 m²
chambre 16.48 m²
chambre 12.36 m²
chambre 17.07 m²
salle de bain 4.85 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 570 €

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION

03 87 56 40 80

infos@laveine-immobilier.com

5-7 Rue Gambetta, 57000 Metz

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